北海市商品房预售合同网签备案-注销 办事指南 

 一、受理条件

  加强预售商品房转让管理，房地产开发企业与商品房预购人申请预购商品房撤销备案的，经住房城乡建设部门审核符合条件后允许撤销备案，同时，房地产开发企业不得再次申请该预售商品房的备案，必须在完成房屋的不动产初始登记后方可销售。

  二、服务对象

  自然人、企业法人或其他组织

  三、办理形式

  网上办理、窗口办理

  四、申请材料

  （一）北海市房地产交易合同网签备案注销申请书（原件）；（点击即可下载：北海市房地产交易合同网签备案注销申请书.xlsx）

  （二）交易双方身份证明（出示原件）；

  （三）解除买卖合同协议（原件）。

  注：1.买受人已领取购房补贴的，须退回购房补贴方可申请备案注销；2.房地产开发企业与买受人解除商品房买卖合同时，买受人已签订了车位（库）买卖合同的，房地产开发企业和购房人应当同时申请车位（库）买卖合同网签备案注销。

  五、办理时限

  法定办结时限：20个工作日；承诺办结时限：当场办结。

  六、办理结果

  注销备案

  七、收费项目及标准

  无

  八、业务办理地点及联系电话

  办理地点：北海市北海大道建设大厦西一楼（北海市政务服务中心房地产交易分中心）

  咨询电话：0779-2032163 ；投诉电话：0779-2031048

  九、关于身份证明、代理等事项的说明（详见：http://www.bhsfdcjygl.com/qita/894.html）